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Dans les établissements médico-sociaux — MAS, FAM, EAM, IEM — la domotique joue un rôle central : ouverture de portes, gestion de l’éclairage, pilotage des volets roulants, appels soignants… Les cahiers des charges imposent de plus en plus souvent une infrastructure KNX, norme internationale robuste et interopérable.

Mais entre la théorie et la réalité du terrain, beaucoup d’établissements se retrouvent avec des systèmes lourds, coûteux et peu adaptés aux besoins précis des personnes en situation de handicap moteur sévère.

C’est précisément sur ce point que JIB intervient avec une approche KNX modernisée, plus simple, plus fiable, et pensée autour de l’usage réel des résidents.

Dans cet article, nous vous expliquons :

1. Comment fonctionne une installation KNX traditionnelle.
2. Comment JIB propose une architecture KNX optimisée pour les établissements médico-sociaux.
3. Pourquoi cette approche réduit les coûts, simplifie l’exploitation et améliore la continuité de service pour les résidents.
4. Un retour d’expérience concret : l’installation JIB RESIDENCE à la MAS APF La Vie Là (Montargis).

1. Comment fonctionne une installation KNX traditionnelle ?

KNX repose sur une idée simple :
➡️ un bus de communication filaire (bus KNX) relie tous les actionneurs et capteurs d’un bâtiment.

Dans les résidences médicalisées, cela implique généralement :

Du tirage du bus KNX dans tout le bâtiment

• Le constructeur ou l’électricien tire le câble KNX depuis le tableau électrique KNX.
• Chaque usage à piloter (volets, portes automatiques, lumières, etc.) est relié au bus.

Une installation de capteurs KNX infrarouges en plafonds

Dans la plupart des projets MAS/FAM, le BE ou l’intégrateur prescrit :

• Des capteurs KNX IR dans chaque chambre.
• Parfois aussi dans les espaces communs.

Ces capteurs reçoivent les signaux émis par une “téléthèse”, qui peut être :

• une grosse télécommande infrarouge type OmniProg,
• ou un boîtier embarqué connecté au fauteuil roulant électrique, piloté via une application Bluetooth (par exemple Gewa Connect ou Housemate Control).

Le trajet de la commande est donc :

Fauteuil roulant → boîtier IR → capteur IR → bus KNX → actionneur

Limites fréquentes du modèle traditionnel

• Coût élevé : capteurs IR plafonniers + câblage supplémentaire.
• Contraintes techniques :
  • visibilité directe indispensable entre le boîtier IR et le capteur (donc inutilisable si usager pas sur le fauteuil roulant)
  • obstacles possibles (personnes, mobilier…) empêchent l'usage
  • reprogrammations complexes si un boîtier doit être remplacé
• Dépendance au matériel embarqué : si le boîtier de l’utilisateur tombe en panne, il faut reprogrammer entièrement sa téléthèse (ce qui peut impliquer de la lenteur - donc pas de maintien du dispositif - et des surcoûts pour la structure).
• Peu adapté au turn-over des chambres : chaque résident doit être équipé, réglé et calibré individuellement.
• Lourdeur technique de l'installation : une installation type (Fauteuil roulant → boîtier IR → capteur IR → bus KNX → actionneur) implique beaucoup d'étapes, un seul maillon de la chaîne inopérant peut bloquer l'usage complet de l'outil.

2. L’approche JIB : une architecture KNX pensée pour les établissements médico-sociaux

JIB a développé une approche plus moderne et plus simple.
Pas de capteurs IR. Pas de logique embarquée sur le fauteuil roulant. Pas de câblage supplémentaire.

Nous remplaçons ce modèle par une architecture full IP, pilotée via notre application JIB RESIDENCE, compatible avec KNX.

Remplacement du bus physique par un module KNX IP BAOS

Au lieu d’un bus KNX complexe mis à jour par des capteurs IR, nous installons un :

➡️ IP BAOS KNX
C’est une passerelle KNX vers IP qui permet à notre application JIB RESIDENCE d’envoyer les commandes directement sur le bus. Mêmes usages KNX, même robustesse KNX, mais une interface plus simple et plus moderne.

Aucun capteur IR dans les plafonds : économies immédiates

En supprimant les capteurs IR :

• moins de matériel,
• moins de câblage,
• moins de temps d’installation,
• une installation simplifiée pour le gestionnaire du système KNX
• une maintenance quasiment nulle,
• un budget allégé pour le maître d’ouvrage.

Une application qui contrôle la chambre directement via IP

Contrairement au modèle traditionnel :

JIB RESIDENCE ↔ IP BAOS KNX ↔ actionneurs KNX

Les résidents pilotent :

• lumière,
• porte,
• volets,
• lit médicalisé (via passerelles adaptées),
• appel soignant…

… depuis leur smartphone, tablette, commande oculaire, enceinte vocale (Google Home ou Alexa), système contacteur ou n’importe quel mode d’accès adapté au handicap.

Aucune contrainte de visibilité, aucun obstacle IR.

Continuité de service totale : tout est dans le cloud

Avec les téléthèses traditionnelles, si le boîtier du fauteuil tombe en panne : ➡️ tout doit être reprogrammé manuellement.

Avec JIB :

• Le profil du résident est sauvegardé dans le cloud JIB.
• Il suffit de reconnecter l’application pour retrouver instantanément :
  • ses réglages d’accès,
  • ses usages KNX,
  • ses paramètres d'interface.

En cas de changement de tablette, de téléphone ou même de fauteuil, aucune reprogrammation n’est nécessaire. Il suffit de télécharger l'application JIB RESIDENCE et de taper les identifiants de connexion de la chambre.

Bénéfices directs pour les constructeurs et bureaux d’études

• Simplification nette du câblage.
• Réduction du nombre de points KNX.
• Moins de matériel tiers à intégrer → moins de risques projet.
• Une installation clé-en-main plus lisible pour les AMO/AMOE.
• Un partenaire spécialisé handicap qui gère toute la partie interface utilisateur, essentielle dans les MAS/FAM/EAM.

Avantages de la solution KNX de JIB pour les établissements MAS, FAM et EAM

• Réduit les coûts d’installation
• Zéro contrainte de visibilité IR : facilicitation d'usage pour les résidents
• Meilleure fiabilité et maintenance simplifiée
• Adapté aux évolutions des capacités du résidents et du matériel
• Compatibilité totale avec les actionneurs KNX du chantier
• Mise en service rapide
• Continuité de service garantie même en cas de changement d’appareil
• SAV ultra-réactif et connecté : l'équipe JIB peut voir en temps réel l'état du réseau, et prendre la main à distance autant sur le matériel que sur son application propriétaire

3. Cas concret : installation KNX + JIB RESIDENCE à la MAS APF La Vie Là (Montargis)

La MAS La Vie Là, installée à Montargis et faisant partie du réseau APF France Handicap (qui rassemble plus de 550 établissements en France), fait partie des premières structures à avoir adopté cette approche.

Dans ce projet :

• Le chantier prévoyait une domotique KNX complète pour les nouvelles chambres.
• L’installateur KNX partenaire JIB a géré :
  • les actionneurs volets,
  • les lumières,
  • les portes automatiques,
  • les appels soignants individuels,
  • le bus KNX en armoire technique.
• JIB est intervenu pour :
  • installer la passerelle IP BAOS KNX,
  • configurer tous les usages dans l'application JIB RESIDENCE,
  • équiper les résidents de l’application (sur tablette, système vocal, contacteur etc.),
  • adapter les interfaces aux capacités de chacun,
  • former les équipes soignantes et éducatives,
  • assurer un suivi régulier avec les responsables projet au sein de l'établissement.

Résultat :

• Une installation fiable, simple, et parfaitement adaptée au handicap moteur sévère.
• Un coût moindre pour l’établissement (suppression des capteurs IR initiaux).
• Une meilleure autonomie pour les résidents.
• Une maintenance quasi nulle pour l’équipe technique.
• Un SAV réactif et en maitrise à 100% du dispositif

Conclusion : une nouvelle manière de penser le KNX dans les établissements médico-sociaux

Le KNX reste une norme incontournable pour les projets MAS/FAM/EAM, notamment en construction neuve ou extension.
Mais les solutions traditionnelles ont montré leurs limites lorsqu’il s’agit de handicap moteur sévère, de continuité de service et de simplicité de maintenance.

Avec JIB RESIDENCE + KNX IP BAOS :

• la structure installe moins de matériel,
• le chantier est simplifié,
• les coûts sont réduits,
• l’expérience utilisateur est largement améliorée.

Une approche gagnant-gagnant, pensée pour la réalité du médico-social en 2025.

Vous avez un projet pour une extension/construction de résidence, prévue avec installation KNX ? Contactez-nous à sales@jib-home.com pour en discuter !

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